Establecer una residencia principal es importante, especialmente cuando se trata de asuntos financieros. El IRS ofrece exenciones de impuestos sobre la venta de casas por la suma de los primeros $ 500,000 para parejas casadas, o $ 250,000 para individuos. ¿La captura? La casa en cuestión debe ser la residencia principal. En el mismo sentido, tener una residencia principal establecida puede ayudarlo a salvar la casa durante los procedimientos de quiebra. Independientemente de la razón, establecer una residencia principal es una gran idea financiera. Aquí está nuestra guía útil sobre cómo determinar su residencia principal.
¿Qué es una residencia principal?
El Servicio de Impuestos Internos no tiene un definición específica en cuanto a qué es exactamente una residencia principal. Sin embargo, una residencia principal puede definirse simplemente como el lugar donde un individuo o su familia pasa la mayor parte de su tiempo. Establecer una propiedad como su residencia principal significa que debe pasar la mayor parte de su tiempo allí, ya sea que la vivienda sea propia o alquilada. La propiedad en sí misma no convierte a una propiedad en su residencia principal.
Probar una propiedad es su residencia principal
Si solo es dueño de una casa y ha vivido en ella durante muchos años, evidentemente, probar que es su residencia principal no será un problema en absoluto. Sin embargo, si tiene varias residencias donde vive durante todo el año, probar cuál es su residencia principal puede ser un poco más complicado. El IRS, así como los tribunales, generalmente considerarán varias cosas al intentar determinar la residencia principal de un individuo o familia. Éstas incluyen:
- ¿Dónde recibe la mayoría de su correo?
- ¿Qué dirección figura en su licencia de conducir?
- ¿Qué dirección figura en los registros de vehículos?
- Donde votas
- ¿Dónde figura como residencia en sus declaraciones de impuestos?
Prueba de residencia en Florida
Si está buscando establecer su hogar de Florida como su residencia principal, la ley estatal está mucho más definida con respecto a los requisitos y el proceso. De acuerdo con el Estatuto de Florida 222.17, un individuo puede establecer un domicilio como su residencia:
al presentar en la oficina del secretario del tribunal de circuito del condado en el que residirá dicha persona, una declaración jurada que demuestre que él o ella reside y mantiene un lugar de residencia en ese condado que él o ella reconoce y tiene la intención de mantener como su hogar permanente.
Esta declaración también se aplica a las personas que desean tener su residencia en Florida como su residencia principal, pero que poseen propiedades en otros estados o en el extranjero. La declaración debe incluir la dirección que se nombrará como residencia principal, incluida la ciudad y el condado, así como una lista de todas las demás propiedades que son propiedad de otros lugares.
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