Ventas al descubierto

En el actual mercado de la vivienda en Florida, se escucha mucho el término venta al descubierto o incluso muchos consideran estas propiedades al tratar de comprar una vivienda, pero en realidad no entienden qué es una venta al descubierto. Una venta el descubierto ocurre cuando alguien debe más dinero por su vivienda que el valor de esta, lo que también se conoce como hipoteca bajo el agua, y el deudor ya no puede seguir pagando la hipoteca. El banco puede aceptar un monto menor del saldo adeudado de la hipoteca, y de este modo permite al propietario vender la vivienda a otro propietario que pueda hacer frente a los pagos.

En ciertas situaciones, las ventas al descubierto son una solución viable que puede ayudar a evitar la ejecución hipotecaria. Si bien el monto del préstamo no cambia, el banco ahora está dispuesto a aceptar un importe menor al saldo adeudado a cambio de permitir la venta de la vivienda. Se necesita a un abogado con experiencia para analizar si una venta al descubierto es lo que más le conviene al propietario de la vivienda y para llevar a cabo con éxito el proceso complejo para que el banco acepte la petición de una venta al descubierto.

En el bufete de Patrick L. Cordero, PA Attorneys at Law, le podemos ayudar a explorar otras opciones si ya no puede seguir pagando su hipoteca. Podemos ayudarle a defenderse de la ejecución hipotecaria o a detenerla mediante una venta al descubierto, teniendo en cuenta lo que le conviene para tener un futuro mejor desde el punto de vista emocional y financiero. Escucharemos atentamente sus inquietudes y le explicaremos todas sus opciones para que pueda tomar una decisión con conocimiento.

Si necesita ayuda, comience hoy mismo a buscar respuestas de abogados especializados en ventas al descubierto en Miami. Para conocer sus derechos, contáctenos al teléfono 305-445-4855 para programar una consulta gratuita.

Para que una venta al descubierto sea aceptada, le ayudaremos a probar lo siguiente:

  • Usted ya no puede seguir pagando la hipoteca.
  • Usted está atravesando una dificultad, como por ejemplo una enfermedad en la familia, la pérdida de empleo u otra situación grave que afecte sus finanzas.
  • Usted debe probar que el valor actual de la vivienda es sustancialmente inferior al saldo adeudado.
  • El banco o el prestamista acepta un precio de venta que es inferior a lo que usted adeuda.
  • Usted debe tener una oferta de un comprador calificado para la compra de la propiedad.
  • El banco o el prestamista debe aceptar la oferta del comprador.

Existen implicaciones de impuestos y la posibilidad de que haya un saldo deficitario para el prestamista, que le podemos ayudar a entender, negociar y gestionar. También le ayudaremos a averiguar si la declaración de la bancarrota le ayudará a resolver la situación con la vivienda. Nuestro servicio detallado y personalizado ha brindado ayuda a miles de personas de todos los niveles sociales e ingresos, y ahora estamos dispuestos a ayudarle a usted.

Abogados especializados en detener ejecuciones hipotecarias en Fort Lauderdale

Contáctese con nuestra oficina hoy mismo al 305-445-4855 para programar una cita y obtener una evaluación gratuita que le ayudará a iniciar el camino hacia una mejor situación financiera en el futuro. También brindamos asistencia a clientes que hablan español.

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